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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某影視傳媒公司擬出售其新近拍攝完成的一部電影著作權(quán)給B公司，經(jīng)評(píng)估師核算該電影制作的全部成本為5000萬元，其中支付給演員及創(chuàng)作人員的費(fèi)用為1500萬元，制作費(fèi)用為3500萬元，期間物價(jià)沒有發(fā)生顯著變化，電影創(chuàng)作人員及演員的創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為3,創(chuàng)作的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為6%,行業(yè)的投資報(bào)酬率為12%,經(jīng)預(yù)測(cè)該作品未來5年每年可獲得收益3000萬元，尚不存在無形資產(chǎn)貶值。另外，根據(jù)電影發(fā)行放映中成本.廣告費(fèi)用等的預(yù)測(cè)，B公司引入上述電影帶來的每年追加利潤(rùn)為600萬元。經(jīng)分析評(píng)估基準(zhǔn)日無風(fēng)險(xiǎn)利率為5%,影視行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定為7%。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該著作權(quán)價(jià)值。

    2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    某影視傳媒公司擬出售其新近拍攝完成的一部電影著作權(quán)給B公司，經(jīng)評(píng)估師核算該電影制作的全部成本為5000萬元，其中支付給演員及創(chuàng)作人員的費(fèi)用為1500萬元，制作費(fèi)用為3500萬元，期間物價(jià)沒有發(fā)生顯著變化，電影創(chuàng)作人員及演員的創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為3,創(chuàng)作的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為6%,行業(yè)的投資報(bào)酬率為12%,經(jīng)預(yù)測(cè)該作品未來5年每年可獲得收益3000萬元，尚不存在無形資產(chǎn)貶值。另外，根據(jù)電影發(fā)行放映中成本.廣告費(fèi)用等的預(yù)測(cè)，B公司引入上述電影帶來的每年追加利潤(rùn)為600萬元。經(jīng)分析評(píng)估基準(zhǔn)日無風(fēng)險(xiǎn)利率為5%,影視行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定為7%。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該著作權(quán)價(jià)值。

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    在市場(chǎng)法中，參照物與被評(píng)估資產(chǎn)在有形損耗方面的差異對(duì)評(píng)估值無影響。

    • A、正確
    • B、錯(cuò)誤

    下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的價(jià)值類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）

    • A、企業(yè)清算可劃分為強(qiáng)制清算和有序清算兩種情況
    • B、被迫清算和有序出讓均假設(shè)企業(yè)所有資產(chǎn)會(huì)被逐一售出
    • C、有序清算情況下，企業(yè)資產(chǎn)在市場(chǎng)上是以低于正常價(jià)出現(xiàn)和轉(zhuǎn)讓
    • D、被迫清算情況下，企業(yè)資產(chǎn)在市場(chǎng)上是以低于正常價(jià)出現(xiàn)和轉(zhuǎn)讓

    假定某市政府將公開拍賣一宗土地，規(guī)劃用途為住宅，土地面積5000平方米，容積率限定為4,土地使用權(quán)為70年。某開發(fā)商欲購(gòu)買此地，他準(zhǔn)備取得土地后即投資開發(fā)，施工期為2年，建筑投資均勻投入。建筑成本為1500元/平方米，專業(yè)費(fèi)為建筑成本的6%,開發(fā)商的成本利潤(rùn)率為15%,銷售費(fèi)用及稅金為樓價(jià)的5%,利息率為10%,工程完工后即可全部售出，預(yù)計(jì)每平方米售價(jià)5500元。(利息以復(fù)利計(jì)算，不考慮折現(xiàn)，以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：請(qǐng)采用假設(shè)開發(fā)法對(duì)該宗地市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

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